Prologis Inc. (PLD)

PLD · Immobilien · Vereinigte Staaten

Prologis Inc. (PLD) ist ein Unternehmen aus dem Sektor Immobilien mit Sitz in Vereinigte Staaten. Die Aktie ist in 15 von uns erfassten ETFs enthalten – am stärksten gewichtet mit 0.19 % im SPYL (sp500). Wer einen dieser ETFs hält, besitzt damit indirekt auch einen kleinen Anteil an Prologis.

Überdurchschnittliche ETF-Abdeckung: 15 der 95 von uns erfassten ETFs halten Prologis, verteilt auf 6 Indizes. Damit steckt die Aktie in mehr ETFs als 74,8 % der 4.334 Aktien in unserem Bestand.

Enthalten in15 ETFs

Höchste Gewichtung0.19 %

Indizes6

SektorImmobilien

LandVereinigte Staaten

ISINUS74340W1036

WKNA1JBD1

Datenhinweis 1

Kursverlauf

Datenhinweis 2

Performance

Performance
Seit Jahresbeginn	+4.8 %	1 Jahr	+17.3 %
1 Monat	-4.9 %	3 Monate	-5.1 %
Kalenderjahr 2025	+20.8 %

52W

Datenhinweis 3

In Euro gerechnet lag Prologis seit Jahresbeginn bei +6.7 % und über ein Jahr bei +20.0 %. Der Abstand zu den Dollar-Werten darüber entsteht allein aus dem Wechselkurs: Jeder Tageskurs ist mit dem EZB-Referenzkurs EUR/USD desselben Tages umgerechnet.

Datenhinweis 4

Risiko-Kennzahlen

Max. Drawdown-32.2 %

Volatilität p.a.25.5 %

Datenhinweis 5

Abstand zum Hoch-10.9 %

Beta zum S&P 5000.46

Korrelation zum S&P 5000.28

Der Schlusskurs vom 16.09.2026 lag 10.9 % unter dem höchsten Schlusskurs seit 12.08.2024, erreicht am 16.07.2026. An Tagen, an denen der S&P 500 um 1 % stieg oder fiel, bewegte sich Prologis über die letzten 252 Handelstage im Mittel um 0.46 % in dieselbe Richtung. Wie verlässlich dieser Mittelwert ist, zeigt die Korrelation von 0.28: Der Gesamtmarkt erklärte nur einen kleinen Teil der Tagesbewegungen.

Datenhinweis 6

Korreliert mit

Die stärksten Gleichläufer oben, die stärksten Gegenläufer unten. Niedrige oder negative Werte verbessern die Streuung im Depot.

Korreliert mit
Instrument	r	−1 … +1
Realty Income Corporation	+0.63
Kimco Realty Corporation	+0.62
W. P. Carey Inc.	+0.59
Simon Property Group REIT Inc.	+0.58
Federal Realty Investment Trust	+0.57
Healthpeak Properties Inc.	+0.56
Broadcom Inc.	-0.32
Dell Technologies Inc. Class C	-0.24
Toncoin	-0.24

Datenhinweis 7

Geschäftszahlen

Letztes berichtetes Geschäftsjahr (FY2025, Stichtag 2025-12-31) laut SEC-Jahresabschluss.

Umsatz8.8 Mrd. $

Nettogewinn3.3 Mrd. $

Gewinn je Aktie3.56 $

Nettomarge37.9 %

Eigenkapitalrendite6.3 %

Eigenkapitalquote53.9 %

Umsatzwachstum+7.2 %

Umsatz und Gewinn je Geschäftsjahr
Geschäftsjahr	Umsatz	Nettogewinn	Marge
FY2023	8.0	3.1	38.1 %
FY2024	8.2	3.7	45.5 %
FY2025	8.8	3.3	37.9 %

Datenhinweis 8

In welchen ETFs enthalten

In welchen ETFs enthalten
ETF	Index	Gewichtung	je 1.000 € im ETF
SPYL / SPY5	sp500	0.19 %	1.90 €
SXR8	sp500	0.19 %	1.90 €
XD9U / XD9D	msci-usa	0.19 %	1.90 €
EUNL	msci-world	0.14 %	1.40 €
XDWD / XDWL	msci-world	0.14 %	1.40 €
SWWD	msci-world	0.13 %	1.30 €
SPPW	msci-world	0.13 %	1.30 €
WIMI	msci-world-imi	0.12 %	1.20 €
SPYY	msci-acwi	0.12 %	1.20 €
IUSQ	msci-acwi	0.12 %	1.20 €
SPYI / SPSA	msci-acwi-imi	0.09 %	0.90 €

Datenhinweis 9

Die letzte Spalte rechnet das Gewicht in Euro um: So viel von 1.000 €, die in einem dieser Fonds angelegt sind, entfällt am Stichtag der jeweiligen Positionsliste auf Prologis.

Gewicht im EUNL seit 2019

30.09.201916.09.2026

Im EUNL, einem Fonds auf den MSCI World, hatte Prologis am 30.09.2019 ein Gewicht von 0.12 % und am 16.09.2026 von 0.14 %. Am höchsten lag der Anteil am 31.03.2023 mit 0.22 %. Das Gewicht steigt und fällt mit dem Kurs der Aktie im Vergleich zu den übrigen Titeln des Index und ändert sich außerdem, wenn der Indexanbieter die Zusammensetzung anpasst.

Datenhinweis 10

Wie stark sich Prologis Inc. mit anderen Positionen eines Depots überschneidet, zeigen das Portfolio-Röntgen und der ETF-Überschneidungs-Check.

Aktien mit ähnlicher ETF-Abdeckung

Titel, die über weitgehend dieselben Fonds ins Depot kommen wie Prologis — die Zahl nennt die gemeinsam gehaltenen ETFs.

Datenhinweis 11

Kennzahlen im Vergleich

Kennzahlen im Vergleich mit Aktien ähnlicher ETF-Abdeckung
Aktie	1 Jahr	Volatilität p.a.	Nettomarge	Umsatzwachstum
Prologis	+17.3 %	25.5 %	37.9 %	+7.2 %
Essex Property Trust	+2.2 %	22.5 %	–	-8.6 %
Extra Space Storage	-4.9 %	24.5 %	752.3 %	+7.1 %
Invitation Homes	-7.9 %	21.0 %	21.5 %	+4.2 %
Kimco Realty Corporation	+2.2 %	20.6 %	25.9 %	+5.1 %
Realty Income Corporation	-4.7 %	17.3 %	18.4 %	+9.1 %
Regency Centers Corporation	+4.1 %	17.6 %	34.0 %	+6.9 %
SBA Communications	-9.6 %	29.9 %	430.9 %	+59.9 %
VICI Properties Inc	-24.8 %	18.5 %	69.3 %	+4.1 %

Rendite und Volatilität aus unseren Tagesschlusskursen in US-Dollar, Marge und Wachstum aus dem letzten SEC-Jahresabschluss. Geschäftsjahre enden nicht überall zum selben Datum.