Digital Realty Trust Inc. (DLR)
DLR · Immobilien · 
Vereinigte Staaten
Digital Realty Trust Inc. (DLR) ist ein US-amerikanisches Unternehmen aus dem Immobiliensektor. Im 2B7K (MSCI World SRI) ist die Aktie mit einem Anteil von 0,31 % am stärksten gewichtet. Wer einen ETF hält, der Digital Realty Trust enthält, ist damit indirekt auch an dem Unternehmen beteiligt.
Daten und Charts: Digital Realty Trust
Stammdaten zu Digital Realty Trust
Kursverlauf von Digital Realty Trust
Der Chart von Digital Realty Trust zeigt die Tagesschlusskurse und ist standardmäßig auf das laufende Jahr eingestellt. Seit Jahresbeginn ist die Aktie um 16,8 % gestiegen, auf Sicht von zwölf Monaten beträgt der Anstieg 5,8 %. Der zuletzt erfasste Schlusskurs vom 30. Oktober 2026 liegt bei 180,70 US-Dollar, das sind 59 % der 52-Wochen-Spanne.
Kursreihe aus unserer Datenbank seit 12.08.2024, 558 Tageswerte.
Performance von Digital Realty Trust
| Seit Jahresbeginn | +16,8 % | 1 Jahr | +5,8 % |
|---|---|---|---|
| 1 Monat | +2,9 % | 3 Monate | -4,1 % |
| Kalenderjahr 2025 | -12,8 % |
In Euro gerechnet kommt Digital Realty Trust seit Jahresbeginn auf einen Kursanstieg von 22,8 % und über zwölf Monate auf 9,4 %. Der Unterschied zu den Dollar-Werten oben kommt allein vom Wechselkurs. Jeder Tageskurs ist mit dem EZB-Referenzkurs EUR/USD desselben Tages umgerechnet.
Alysly-Auswertung: Digital Realty Trust
In welchen ETFs ist Digital Realty Trust enthalten?
Digital Realty Trust weist eine überdurchschnittliche ETF-Abdeckung auf und ist in 17 der 104 von uns erfassten ETFs enthalten, die insgesamt 8 Indizes abbilden. Damit ist die Aktie in mehr ETFs enthalten als 78,6 % der 4.341 von uns erfassten Aktien.
| ETF | Index | Gewichtung | je 1.000 € im ETF |
|---|---|---|---|
| 2B7K | MSCI World SRI | 0,31 % | 3,10 € |
| XDEW | S&P 500 Equal Weight | 0,19 % | 1,88 € |
| XD9U / XD9D | MSCI USA | 0,10 % | 1,01 € |
| SXR8 | S&P 500 | 0,10 % | 1,00 € |
| SPYL / SPY5 | S&P 500 | 0,10 % | 0,97 € |
| SWWD | MSCI World | 0,07 % | 0,74 € |
| SPPW | MSCI World | 0,07 % | 0,74 € |
| XDWD / XDWL | MSCI World | 0,07 % | 0,74 € |
| EUNL | MSCI World | 0,07 % | 0,70 € |
| IUSQ | MSCI ACWI | 0,07 % | 0,70 € |
| SPYY | MSCI ACWI | 0,07 % | 0,66 € |
| WIMI | MSCI World IMI | 0,06 % | 0,62 € |
| SPYI / SPSA | MSCI ACWI IMI | 0,05 % | 0,51 € |
Die letzte Spalte zeigt, wie viel von 1.000 € in einem dieser Fonds auf Digital Realty Trust entfällt. Stichtag ist die jeweils jüngste Positionsliste.
In den USA gelistete ETFs mit Digital Realty Trust (Gewicht laut jüngster Meldung an die SEC): IVV 0,09 %, SPY 0,09 %, VOO 0,09 %, VTI 0,09 %. Diese Fonds sind in den USA zugelassen; Privatanleger in der EU können sie in der Regel nicht kaufen.
Gewicht von Digital Realty Trust im iShares Core MSCI World (EUNL) seit 2019
Im iShares Core MSCI World (EUNL) hatte Digital Realty Trust am 30.09.2019 ein Gewicht von 0,06 %, am 30.10.2026 von 0,07 %. Der Fonds bildet den MSCI World ab. Am höchsten lag der Anteil am 31.03.2020 mit 0,10 %. Das Gewicht steigt und fällt mit der Kursentwicklung der Aktie im Verhältnis zu den übrigen Titeln des Index. Es kann sich zudem ändern, wenn der Indexanbieter die Zusammensetzung des Index anpasst.
Wie stark sich Digital Realty Trust mit anderen Positionen eines Depots überschneidet, zeigen die ETF-Portfolio-Analyse und der ETF-Überschneidungs-Check.
Welche erfassten Investoren halten Digital Realty Trust?
Unter den größten Zukäufen im Quartal bis zum 30.06.2026 ist Digital Realty Trust nicht vertreten. Angeführt wird die Liste von GOOGL, DAL und NEBIUS GROUP N.V. Von den 3 erfassten Verwaltern, die die Aktie halten, haben 2 aufgestockt und einer reduziert.
| Investor | Stück | Wert | Quartal |
|---|---|---|---|
| Viking Global Investors | 2.310.475 | 415 Mio. $ | aufgestockt um 802.487 |
| Soros Fund Management | 539.618 | 97 Mio. $ | aufgestockt um 482.200 |
| Bridgewater Associates | 1.267 | 227.528 $ | reduziert um 13.385 |
Stand 30.06.2026. Grundlage sind die Quartalsmeldungen an die US-Wertpapieraufsicht, die bis zu 45 Tage nach dem Stichtag eingereicht werden. Die Veränderung zählt Stückzahlen, keine Kursgewinne.
Aktien mit ähnlicher ETF-Abdeckung wie Digital Realty Trust
| Aktie | Gemeinsame ETFs | r | 1 Jahr | Volatilität p.a. | Nettomarge | Umsatzwachstum |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Digital Realty Trust | – | – | +5,8 % | 27,2 % | 21,4 % | +10,0 % |
| Crown Castle | 17 | – | -2,9 % | 29,8 % | 10,4 % | -4,4 % |
 Equinix | 17 | +0,86 | +21,7 % | 25,7 % | 14,6 % | +5,4 % |
 American Tower Corporation | 17 | – | +4,6 % | 26,8 % | 23,8 % | +5,1 % |
 Invitation Homes | 16 | – | -6,5 % | 20,8 % | 21,5 % | +4,2 % |
 Kimco Realty Corporation | 16 | – | +16,8 % | 20,6 % | 27,3 % | +5,1 % |
 Prologis | 16 | – | +3,0 % | 25,2 % | 37,9 % | +7,2 % |
 Regency Centers Corporation | 16 | – | +7,5 % | 17,5 % | 34,0 % | +6,9 % |
| Sba Communications | 16 | – | -2,1 % | 30,3 % | 37,4 % | +5,1 % |
Diese Aktien gelangen über weitgehend dieselben Fonds ins Depot wie Digital Realty Trust. „Gemeinsame ETFs“ bezeichnet die Anzahl der Fonds, die beide Titel halten.
Rendite und Volatilität werden auf Basis unserer Tagesschlusskurse in US-Dollar berechnet. Marge und Wachstum stammen aus dem jeweils letzten SEC-Jahresabschluss. Da die Geschäftsjahre nicht bei allen Unternehmen am selben Datum enden, sind die zugrunde liegenden Zeiträume nicht vollständig identisch.
Fundamentale Analyse: Digital Realty Trust
Geschäftszahlen von Digital Realty Trust
Die Zahlen stammen aus dem SEC-Jahresabschluss für das zuletzt berichtete Geschäftsjahr (Stichtag 31.12.2025).
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Marge |
|---|---|---|---|
| GJ bis 12/2023 | 5,5 | 0,9 | 17,3 % |
| GJ bis 12/2024 | 5,6 | 0,6 | 10,8 % |
| GJ bis 12/2025 | 6,1 | 1,3 | 21,4 % |
Technische Analyse: Digital Realty Trust
Risiko-Kennzahlen von Digital Realty Trust
Der Schlusskurs vom 30.10.2026 lag 11,4 % unter dem höchsten Schlusskurs seit dem 12.08.2024. Diesen Höchststand erreichte die Aktie am 20.04.2026. Stieg oder fiel der S&P 500 um 1 %, bewegte sich Digital Realty Trust im Mittel um 0,82 % in dieselbe Richtung (vergangene 252 Handelstage). Die Korrelation von 0,38 zeigt jedoch, dass der Zusammenhang mit dem Gesamtmarkt nur moderat ist. Entsprechend lässt sich nur ein kleiner Teil der täglichen Kursbewegungen von Digital Realty Trust durch die Bewegungen des S&P 500 erklären.
Womit Digital Realty Trust korreliert
| Instrument | r | −1 … +1 |
|---|---|---|
| Equinix Inc. | +0,86 | |
| Iron Mountain Inc. | +0,73 | |
| Constellation Energy Corporation | +0,44 | |
| AerCap Holdings NV | +0,43 | |
| HYPE | +0,42 | |
| Citigroup Inc. | +0,41 | |
| Heizöl | -0,34 | |
| Tradeweb Markets Inc. Class A | -0,32 | |
| West Pharmaceutical Services Inc. | -0,31 |
Oben stehen die stärksten Gleichläufer, unten die stärksten Gegenläufer. Niedrige oder negative Korrelationen können dazu beitragen, das Risiko im Depot breiter zu streuen.
