Federal Realty Investment Trust (FRT)

FRT · Immobilien · Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten

Federal Realty Investment Trust (FRT) ist ein Unternehmen aus dem Sektor Immobilien mit Sitz in Vereinigte Staaten. Die Aktie ist in 10 von uns erfassten ETFs enthalten – am stärksten gewichtet mit 0.08 % im XSWC (msci-world-small-cap). Wer einen dieser ETFs hält, besitzt damit indirekt auch einen kleinen Anteil an Federal Realty Investment Trust.

Durchschnittliche ETF-Abdeckung: 10 der 95 von uns erfassten ETFs halten Federal Realty Investment Trust, verteilt auf 4 Indizes. Damit steckt die Aktie in mehr ETFs als 64,5 % der 4.334 Aktien in unserem Bestand.

Enthalten in10 ETFs
Höchste Gewichtung0.08 %
Indizes4
SektorImmobilien
LandVereinigte Staaten
ISINUS3137451015

Datenhinweis 1

Kursverlauf

Datenhinweis 2

Performance

Performance
Seit Jahresbeginn+11.5 %1 Jahr+12.5 %
1 Monat-4.7 %3 Monate-6.7 %
Kalenderjahr 2025-10.0 %
52W

Datenhinweis 3

In Euro gerechnet lag Federal Realty Investment Trust seit Jahresbeginn bei +13.6 % und über ein Jahr bei +15.2 %. Der Abstand zu den Dollar-Werten darüber entsteht allein aus dem Wechselkurs: Jeder Tageskurs ist mit dem EZB-Referenzkurs EUR/USD desselben Tages umgerechnet.

Datenhinweis 4

Risiko-Kennzahlen

Max. Drawdown-28.9 %
Volatilität p.a.20.2 %

Datenhinweis 5

Abstand zum Hoch-11.6 %
Beta zum S&P 5000.19
Korrelation zum S&P 5000.14

Der Schlusskurs vom 16.09.2026 lag 11.6 % unter dem höchsten Schlusskurs seit 12.08.2024, erreicht am 27.07.2026. An Tagen, an denen der S&P 500 um 1 % stieg oder fiel, bewegte sich Federal Realty Investment Trust über die letzten 252 Handelstage im Mittel um 0.19 % in dieselbe Richtung. Wie verlässlich dieser Mittelwert ist, zeigt die Korrelation von 0.14: Der Gesamtmarkt erklärte nur einen kleinen Teil der Tagesbewegungen.

Datenhinweis 6

Korreliert mit

Die stärksten Gleichläufer oben, die stärksten Gegenläufer unten. Niedrige oder negative Werte verbessern die Streuung im Depot.

Korreliert mit
Instrumentr−1 … +1
Kimco Realty Corporation+0.82
Regency Centers Corporation+0.82
W. P. Carey Inc.+0.69
Simon Property Group REIT Inc.+0.68
Realty Income Corporation+0.67
Healthpeak Properties Inc.+0.64
CTSI-0.42
NOM-0.38
HFT-0.38

Datenhinweis 7

Geschäftszahlen

Letztes berichtetes Geschäftsjahr (FY2025, Stichtag 2025-12-31) laut SEC-Jahresabschluss.

Umsatz1.3 Mrd. $
Nettogewinn0.4 Mrd. $
Gewinn je Aktie4.68 $
Nettomarge32.1 %
Eigenkapitalrendite12.7 %
Eigenkapitalquote35.6 %
Umsatzwachstum+6.4 %
Umsatz und Gewinn je Geschäftsjahr
GeschäftsjahrUmsatzNettogewinnMarge
FY20231.10.220.9 %
FY20241.20.324.6 %
FY20251.30.432.1 %

Datenhinweis 8

In welchen ETFs enthalten

In welchen ETFs enthalten
ETFIndexGewichtungje 1.000 € im ETF
XSWC / XSWDmsci-world-small-cap0.08 %0.80 €
ZPRS / WDSDmsci-world-small-cap0.07 %0.70 €
WIMImsci-world-imi0.01 %0.10 €
SPYL / SPY5sp5000.01 %0.10 €
SXR8sp5000.01 %0.10 €
SPYI / SPSAmsci-acwi-imi0.00 %0.00 €

Datenhinweis 9

Die letzte Spalte rechnet das Gewicht in Euro um: So viel von 1.000 €, die in einem dieser Fonds angelegt sind, entfällt am Stichtag der jeweiligen Positionsliste auf Federal Realty Investment Trust.

Gewicht im SXR8 seit 2019

30.09.201916.09.2026

Im SXR8, einem Fonds auf den S&P 500, hatte Federal Realty Investment Trust am 30.09.2019 ein Gewicht von 0.04 % und am 16.09.2026 von 0.01 %. Am höchsten lag der Anteil am 30.09.2019 mit 0.04 %. Das Gewicht steigt und fällt mit dem Kurs der Aktie im Vergleich zu den übrigen Titeln des Index und ändert sich außerdem, wenn der Indexanbieter die Zusammensetzung anpasst.

Datenhinweis 10

Wie stark sich Federal Realty Investment Trust mit anderen Positionen eines Depots überschneidet, zeigen das Portfolio-Röntgen und der ETF-Überschneidungs-Check.

Aktien mit ähnlicher ETF-Abdeckung

Titel, die über weitgehend dieselben Fonds ins Depot kommen wie Federal Realty Investment Trust — die Zahl nennt die gemeinsam gehaltenen ETFs.

Datenhinweis 11

Kennzahlen im Vergleich

Kennzahlen im Vergleich mit Aktien ähnlicher ETF-Abdeckung
Aktie1 JahrVolatilität p.a.NettomargeUmsatzwachstum
Federal Realty Investment Trust+12.5 %20.2 %32.1 %+6.4 %
Alexandria Real Estate Equities-37.6 %38.9 %––
BXP Inc-18.9 %29.4 %7.9 %+2.2 %
Camden Property Trust-5.4 %20.6 %2964.9 %+81.7 %
CoStar Group-65.6 %38.3 %0.2 %+18.7 %
Healthpeak Properties+11.6 %26.1 %11.8 %+6.2 %
Host Hotels & Resorts+23.2 %27.3 %12.5 %+7.6 %
UDR-7.8 %21.6 %3324.6 %+36.6 %
AES Corporation+16.6 %41.5 %7.4 %-0.4 %

Rendite und Volatilität aus unseren Tagesschlusskursen in US-Dollar, Marge und Wachstum aus dem letzten SEC-Jahresabschluss. Geschäftsjahre enden nicht überall zum selben Datum.

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