Extra Space Storage Inc. (EXR)
EXR · Immobilien · 
Vereinigte Staaten
Extra Space Storage Inc. (EXR) ist ein US-amerikanisches Unternehmen aus dem Immobiliensektor. Im ZPD3 (S&P Global Dividend Aristocrats) ist die Aktie mit einem Anteil von 1,32 % am stärksten gewichtet. Wer einen ETF hält, der Extra Space Storage enthält, ist damit indirekt auch an dem Unternehmen beteiligt.
Daten und Charts: Extra Space Storage
Stammdaten zu Extra Space Storage
Kursverlauf von Extra Space Storage
Der Chart von Extra Space Storage zeigt die Tagesschlusskurse und ist standardmäßig auf das laufende Jahr eingestellt. Seit Jahresbeginn ist die Aktie um 16,2 % gestiegen, auf Sicht von zwölf Monaten beträgt der Anstieg 12,3 %. Der zuletzt erfasste Schlusskurs vom 30. Oktober 2026 liegt bei 151,32 US-Dollar, das sind 94 % der 52-Wochen-Spanne.
Kursreihe aus unserer Datenbank seit 12.08.2024, 558 Tageswerte.
Performance von Extra Space Storage
| Seit Jahresbeginn | +16,2 % | 1 Jahr | +12,3 % |
|---|---|---|---|
| 1 Monat | +15,1 % | 3 Monate | +2,2 % |
| Kalenderjahr 2025 | -13,0 % |
In Euro gerechnet kommt Extra Space Storage seit Jahresbeginn auf einen Kursanstieg von 22,2 % und über zwölf Monate auf 16,1 %. Der Unterschied zu den Dollar-Werten oben kommt allein vom Wechselkurs. Jeder Tageskurs ist mit dem EZB-Referenzkurs EUR/USD desselben Tages umgerechnet.
Alysly-Auswertung: Extra Space Storage
In welchen ETFs ist Extra Space Storage enthalten?
Extra Space Storage weist eine überdurchschnittliche ETF-Abdeckung auf und ist in 17 der 104 von uns erfassten ETFs enthalten, die insgesamt 8 Indizes abbilden. Damit ist die Aktie in mehr ETFs enthalten als 78,6 % der 4.341 von uns erfassten Aktien.
| ETF | Index | Gewichtung | je 1.000 € im ETF |
|---|---|---|---|
| ZPD3 | S&P Global Dividend Aristocrats | 1,32 % | 13,20 € |
| XDEW | S&P 500 Equal Weight | 0,22 % | 2,15 € |
| SPYL / SPY5 | S&P 500 | 0,05 % | 0,50 € |
| SXR8 | S&P 500 | 0,05 % | 0,50 € |
| XD9U / XD9D | MSCI USA | 0,05 % | 0,48 € |
| XDWD / XDWL | MSCI World | 0,04 % | 0,36 € |
| SWWD | MSCI World | 0,03 % | 0,33 € |
| SPPW | MSCI World | 0,03 % | 0,33 € |
| WIMI | MSCI World IMI | 0,03 % | 0,31 € |
| SPYY | MSCI ACWI | 0,03 % | 0,31 € |
| EUNL | MSCI World | 0,03 % | 0,30 € |
| IUSQ | MSCI ACWI | 0,03 % | 0,30 € |
| SPYI / SPSA | MSCI ACWI IMI | < 0,01 % | < 0,05 € |
Die letzte Spalte zeigt, wie viel von 1.000 € in einem dieser Fonds auf Extra Space Storage entfällt. Stichtag ist die jeweils jüngste Positionsliste.
In den USA gelistete ETFs mit Extra Space Storage (Gewicht laut jüngster Meldung an die SEC): IVV 0,05 %, SPY 0,05 %, VOO 0,05 %, VTI 0,04 %. Diese Fonds sind in den USA zugelassen; Privatanleger in der EU können sie in der Regel nicht kaufen.
Gewicht von Extra Space Storage im iShares Core MSCI World (EUNL) seit 2019
Im iShares Core MSCI World (EUNL) hatte Extra Space Storage am 30.09.2019 ein Gewicht von 0,04 %, am 30.10.2026 von 0,03 %. Der Fonds bildet den MSCI World ab. Am höchsten lag der Anteil am 29.12.2023 mit 0,06 %. Das Gewicht steigt und fällt mit der Kursentwicklung der Aktie im Verhältnis zu den übrigen Titeln des Index. Es kann sich zudem ändern, wenn der Indexanbieter die Zusammensetzung des Index anpasst.
Wie stark sich Extra Space Storage mit anderen Positionen eines Depots überschneidet, zeigen die ETF-Portfolio-Analyse und der ETF-Überschneidungs-Check.
Aktien mit ähnlicher ETF-Abdeckung wie Extra Space Storage
| Aktie | Gemeinsame ETFs | r | 1 Jahr | Volatilität p.a. | Nettomarge | Umsatzwachstum |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Extra Space Storage | – | – | +12,3 % | 24,3 % | 28,8 % | +3,7 % |
 Invitation Homes | 16 | – | -6,5 % | 20,8 % | 21,5 % | +4,2 % |
 Kimco Realty Corporation | 16 | – | +16,8 % | 20,6 % | 27,3 % | +5,1 % |
 Prologis | 16 | – | +3,0 % | 25,2 % | 37,9 % | +7,2 % |
 Regency Centers Corporation | 16 | – | +7,5 % | 17,5 % | 34,0 % | +6,9 % |
| Sba Communications | 16 | – | -2,1 % | 30,3 % | 37,4 % | +5,1 % |
 Weyerhaeuser Company | 16 | – | -13,4 % | 27,0 % | 4,7 % | -3,1 % |
| Crown Castle | 16 | – | -2,9 % | 29,8 % | 10,4 % | -4,4 % |
 Digital Realty Trust | 16 | – | +5,8 % | 27,2 % | 21,4 % | +10,0 % |
Diese Aktien gelangen über weitgehend dieselben Fonds ins Depot wie Extra Space Storage. „Gemeinsame ETFs“ bezeichnet die Anzahl der Fonds, die beide Titel halten.
Rendite und Volatilität werden auf Basis unserer Tagesschlusskurse in US-Dollar berechnet. Marge und Wachstum stammen aus dem jeweils letzten SEC-Jahresabschluss. Da die Geschäftsjahre nicht bei allen Unternehmen am selben Datum enden, sind die zugrunde liegenden Zeiträume nicht vollständig identisch.
Fundamentale Analyse: Extra Space Storage
Geschäftszahlen von Extra Space Storage
Die Zahlen stammen aus dem SEC-Jahresabschluss für das zuletzt berichtete Geschäftsjahr (Stichtag 31.12.2025).
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Marge |
|---|---|---|---|
| GJ bis 12/2023 | 2,6 | 0,8 | 31,4 % |
| GJ bis 12/2024 | 3,3 | 0,9 | 26,2 % |
| GJ bis 12/2025 | 3,4 | 1,0 | 28,8 % |
Technische Analyse: Extra Space Storage
Risiko-Kennzahlen von Extra Space Storage
Der Schlusskurs vom 30.10.2026 lag 17,4 % unter dem höchsten Schlusskurs seit dem 12.08.2024. Diesen Höchststand erreichte die Aktie am 23.09.2024. Stieg oder fiel der S&P 500 um 1 %, bewegte sich Extra Space Storage im Mittel um 0,33 % in dieselbe Richtung (vergangene 252 Handelstage). Die Korrelation von 0,18 zeigt jedoch, dass der Zusammenhang mit dem Gesamtmarkt nur moderat ist. Entsprechend lässt sich nur ein kleiner Teil der täglichen Kursbewegungen von Extra Space Storage durch die Bewegungen des S&P 500 erklären.
Womit Extra Space Storage korreliert
| Instrument | r | −1 … +1 |
|---|---|---|
| Public Storage REIT | +0,87 | |
| Simon Property Group REIT Inc. | +0,75 | |
| VICI Pptys Inc. | +0,73 | |
| Camden Property Trust REIT | +0,69 | |
| Realty Income Corporation | +0,69 | |
| UDR Inc. | +0,67 | |
| Seagate Technology Holdings plc | -0,48 | |
| Advanced Micro Devices Inc. | -0,46 | |
| Teradyne Inc. | -0,46 |
Oben stehen die stärksten Gleichläufer, unten die stärksten Gegenläufer. Niedrige oder negative Korrelationen können dazu beitragen, das Risiko im Depot breiter zu streuen.
