Welltower Inc. (WELL)
WELL · Immobilien · 
Vereinigte Staaten
Welltower Inc. (WELL) ist ein US-amerikanisches Unternehmen aus dem Immobiliensektor. Im XDEB (MSCI World Minimum Volatility) ist die Aktie mit einem Anteil von 0,92 % am stärksten gewichtet. Wer einen ETF hält, der Welltower enthält, ist damit indirekt auch an dem Unternehmen beteiligt.
Daten und Charts: Welltower
Stammdaten zu Welltower
Kursverlauf von Welltower
Der Chart von Welltower zeigt die Tagesschlusskurse und ist standardmäßig auf das laufende Jahr eingestellt. Seit Jahresbeginn ist die Aktie um 26,4 % gestiegen, auf Sicht von zwölf Monaten beträgt der Anstieg 29,7 %. Der zuletzt erfasste Schlusskurs vom 30. Oktober 2026 liegt bei 234,60 US-Dollar, das sind 75 % der 52-Wochen-Spanne.
Kursreihe aus unserer Datenbank seit 12.08.2024, 558 Tageswerte.
Performance von Welltower
| Seit Jahresbeginn | +26,4 % | 1 Jahr | +29,7 % |
|---|---|---|---|
| 1 Monat | +1,9 % | 3 Monate | +0,1 % |
| Kalenderjahr 2025 | +47,3 % |
In Euro gerechnet kommt Welltower seit Jahresbeginn auf einen Kursanstieg von 32,9 % und über zwölf Monate auf 34,1 %. Der Unterschied zu den Dollar-Werten oben kommt allein vom Wechselkurs. Jeder Tageskurs ist mit dem EZB-Referenzkurs EUR/USD desselben Tages umgerechnet.
Alysly-Auswertung: Welltower
In welchen ETFs ist Welltower enthalten?
Welltower weist eine überdurchschnittliche ETF-Abdeckung auf und ist in 18 der 104 von uns erfassten ETFs enthalten, die insgesamt 9 Indizes abbilden. Damit ist die Aktie in mehr ETFs enthalten als 78,9 % der 4.341 von uns erfassten Aktien.
| ETF | Index | Gewichtung | je 1.000 € im ETF |
|---|---|---|---|
| XDEB | MSCI World Minimum Volatility | 0,92 % | 9,22 € |
| XDEM | MSCI World Momentum | 0,61 % | 6,13 € |
| SPYL / SPY5 | S&P 500 | 0,25 % | 2,53 € |
| SXR8 | S&P 500 | 0,25 % | 2,50 € |
| XD9U / XD9D | MSCI USA | 0,25 % | 2,47 € |
| XDEW | S&P 500 Equal Weight | 0,19 % | 1,92 € |
| XDWD / XDWL | MSCI World | 0,18 % | 1,80 € |
| EUNL | MSCI World | 0,18 % | 1,80 € |
| SWWD | MSCI World | 0,18 % | 1,75 € |
| SPPW | MSCI World | 0,18 % | 1,75 € |
| SPYY | MSCI ACWI | 0,16 % | 1,62 € |
| WIMI | MSCI World IMI | 0,16 % | 1,61 € |
| IUSQ | MSCI ACWI | 0,16 % | 1,60 € |
| SPYI / SPSA | MSCI ACWI IMI | 0,11 % | 1,13 € |
Die letzte Spalte zeigt, wie viel von 1.000 € in einem dieser Fonds auf Welltower entfällt. Stichtag ist die jeweils jüngste Positionsliste.
In den USA gelistete ETFs mit Welltower (Gewicht laut jüngster Meldung an die SEC): VUG 0,46 %, IVV 0,25 %, SPY 0,25 %, VOO 0,25 %, VTI 0,22 %. Diese Fonds sind in den USA zugelassen; Privatanleger in der EU können sie in der Regel nicht kaufen.
Gewicht von Welltower im iShares Core MSCI World (EUNL) seit 2019
Im iShares Core MSCI World (EUNL) hatte Welltower am 30.09.2019 ein Gewicht von 0,08 %, am 29.10.2026 von 0,18 %. Der Fonds bildet den MSCI World ab. Am höchsten lag der Anteil am 30.06.2026 mit 0,18 %. Das Gewicht steigt und fällt mit der Kursentwicklung der Aktie im Verhältnis zu den übrigen Titeln des Index. Es kann sich zudem ändern, wenn der Indexanbieter die Zusammensetzung des Index anpasst.
Wie stark sich Welltower mit anderen Positionen eines Depots überschneidet, zeigen die ETF-Portfolio-Analyse und der ETF-Überschneidungs-Check.
Aktien mit ähnlicher ETF-Abdeckung wie Welltower
| Aktie | Gemeinsame ETFs | r | 1 Jahr | Volatilität p.a. | Nettomarge | Umsatzwachstum |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Welltower | – | – | +29,7 % | 22,2 % | 8,6 % | +35,6 % |
 Ventas | 18 | +0,85 | +14,0 % | 22,2 % | 4,3 % | +18,5 % |
 Iron Mountain | 17 | – | +15,1 % | 32,3 % | 2,1 % | +12,2 % |
 ConocoPhillips | 18 | – | +74,8 % | 31,7 % | 13,6 % | +7,7 % |
 Marathon Petroleum Corporation | 18 | – | +127,3 % | 35,0 % | 3,0 % | -4,4 % |
 Phillips 66 | 18 | – | +106,3 % | 33,4 % | 3,3 % | -7,5 % |
 Equinix | 17 | – | +21,7 % | 25,7 % | 14,6 % | +5,4 % |
 Invitation Homes | 16 | – | -6,5 % | 20,8 % | 21,5 % | +4,2 % |
 Kimco Realty Corporation | 16 | +0,53 | +16,8 % | 20,6 % | 27,3 % | +5,1 % |
Diese Aktien gelangen über weitgehend dieselben Fonds ins Depot wie Welltower. „Gemeinsame ETFs“ bezeichnet die Anzahl der Fonds, die beide Titel halten.
Rendite und Volatilität werden auf Basis unserer Tagesschlusskurse in US-Dollar berechnet. Marge und Wachstum stammen aus dem jeweils letzten SEC-Jahresabschluss. Da die Geschäftsjahre nicht bei allen Unternehmen am selben Datum enden, sind die zugrunde liegenden Zeiträume nicht vollständig identisch.
Fundamentale Analyse: Welltower
Geschäftszahlen von Welltower
Die Zahlen stammen aus dem SEC-Jahresabschluss für das zuletzt berichtete Geschäftsjahr (Stichtag 31.12.2025).
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Marge |
|---|---|---|---|
| GJ bis 12/2023 | 6,6 | 0,3 | 5,1 % |
| GJ bis 12/2024 | 8,0 | 1,0 | 11,9 % |
| GJ bis 12/2025 | 10,8 | 0,9 | 8,6 % |
Technische Analyse: Welltower
Risiko-Kennzahlen von Welltower
Der Schlusskurs vom 30.10.2026 lag 6,9 % unter dem höchsten Schlusskurs seit dem 12.08.2024. Diesen Höchststand erreichte die Aktie am 24.07.2026. Stieg oder fiel der S&P 500 um 1 %, bewegte sich Welltower im Mittel um 0,10 % in die Gegenrichtung (vergangene 252 Handelstage). Die Korrelation von -0,05 zeigt jedoch, dass der Zusammenhang mit dem Gesamtmarkt nur moderat ist. Entsprechend lässt sich nur ein kleiner Teil der täglichen Kursbewegungen von Welltower durch die Bewegungen des S&P 500 erklären.
Womit Welltower korreliert
| Instrument | r | −1 … +1 |
|---|---|---|
| Ventas Inc. | +0,85 | |
| Healthpeak Properties Inc. | +0,59 | |
| Realty Income Corporation | +0,57 | |
| W. P. Carey Inc. | +0,56 | |
| Kimco Realty Corporation | +0,53 | |
| Regency Centers Corporation | +0,49 | |
| Astera Labs Inc. | -0,41 | |
| Credo Technology Group Holding Ltd. | -0,38 | |
| Wolfspeed Inc | -0,37 |
Oben stehen die stärksten Gleichläufer, unten die stärksten Gegenläufer. Niedrige oder negative Korrelationen können dazu beitragen, das Risiko im Depot breiter zu streuen.
