Bauzinsen Deutschland
Bauzinsen folgen nicht dem Leitzins, sondern den Renditen langlaufender Bundesanleihen – Banken refinanzieren Immobiliendarlehen über Pfandbriefe, deren Verzinsung sich am Kapitalmarkt bildet. Der hier gezeigte Satz ist der effektive Jahreszins im Neugeschäft über alle Zinsbindungen, wie ihn die Bundesbank monatlich an die EZB meldet. Er ist damit ein belastbarer Marktdurchschnitt, kein Werbeangebot.
Stand August 2026 · Reihe seit 01.01.2003 (284 Beobachtungen) · Veränderung zum Vorwert +0,07.
Verlauf nach Jahren
| Jahr | Bauzinsen Deutschland (Wohnungsbaukredite, Neugeschäft) | Rendite 10-jähriger Bundesanleihen |
|---|---|---|
| 2026 | 4,00 | 3,47 |
| 2025 | 3,71 | 2,81 |
| 2024 | 3,57 | 2,18 |
| 2023 | 4,05 | 2,10 |
| 2022 | 3,52 | 2,09 |
| 2021 | 1,32 | -0,38 |
| 2020 | 1,16 | -0,62 |
| 2019 | 1,29 | -0,30 |
| 2018 | 1,85 | 0,19 |
| 2017 | 1,79 | 0,30 |
| 2016 | 1,66 | 0,25 |
| 2015 | 1,95 | 0,55 |
| 2014 | 2,13 | 0,59 |
| 2013 | 2,81 | 1,80 |
| 2012 | 2,79 | 1,30 |
| 2011 | 3,49 | 1,93 |
| 2010 | 3,60 | 2,91 |
| 2009 | 4,06 | 3,14 |
| 2008 | 4,89 | 3,05 |
| 2007 | 5,21 | 4,21 |
| 2006 | 4,73 | 3,77 |
| 2005 | 4,28 | 3,34 |
| 2004 | 4,53 | 3,58 |
| 2003 | 4,98 | 4,29 |
Zusammenhang mit den Aktienmärkten
Korrelation der Veränderungen – nicht der Niveaus. Zwei Reihen, die beide über Jahre steigen oder fallen, korrelieren im Niveau fast perfekt, ohne dass daraus ein Zusammenhang folgt. Werte um 0 bedeuten: kein erkennbarer Gleichlauf.
| Reihe | Stärkste Zusammenhänge |
|---|---|
| Bauzinsen Deutschland (Wohnungsbaukredite, Neugeschäft) | Bitcoin -0,18 n=108 · Nikkei 225 +0,03 n=199 Basis: Monatsveränderungen |
| Rendite 10-jähriger Bundesanleihen | Nikkei 225 +0,09 n=200 · Bitcoin -0,08 n=109 Basis: Monatsveränderungen |
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