Bauzinsen aktuell | Zinsentwicklung Immobilienkredite seit 2003
Bauzinsen folgen nicht dem Leitzins, sondern den Renditen langlaufender Bundesanleihen — Banken refinanzieren Immobiliendarlehen über Pfandbriefe, deren Verzinsung sich am Kapitalmarkt bildet. Der hier gezeigte Satz ist der effektive Jahreszins im Neugeschäft über alle Zinsbindungen, wie ihn die Bundesbank monatlich an die EZB meldet. Er ist damit ein belastbarer Marktdurchschnitt, kein Werbeangebot.
Bauzinsen Deutschland (Wohnungsbaukredite, Neugeschäft)
3.95 %
Rendite 10-jähriger Bundesanleihen
2.96 %
Stand 2026-06-01 · Reihe seit 2003-01-01 (282 Beobachtungen) · Veränderung zum Vorwert +0.02.
Höchststand5.48 %
Tiefststand1.16 %
Datenbeginn2003-01-01
Frequenzmonatlich
Verlauf nach Jahren
| Jahr | Bauzinsen Deutschland (Wohnungsbaukredite, Neugeschäft) | Rendite 10-jähriger Bundesanleihen |
|---|---|---|
| 2026 | 3.95 | 2.96 |
| 2025 | 3.71 | 2.81 |
| 2024 | 3.57 | 2.18 |
| 2023 | 4.05 | 2.10 |
| 2022 | 3.52 | 2.08 |
| 2021 | 1.32 | -0.38 |
| 2020 | 1.16 | -0.62 |
| 2019 | 1.29 | -0.30 |
| 2018 | 1.85 | 0.19 |
| 2017 | 1.79 | 0.30 |
| 2016 | 1.66 | 0.25 |
| 2015 | 1.95 | 0.55 |
| 2014 | 2.13 | 0.59 |
| 2013 | 2.81 | 1.80 |
| 2012 | 2.79 | 1.30 |
| 2011 | 3.49 | 1.93 |
| 2010 | 3.60 | 2.91 |
| 2009 | 4.06 | 3.14 |
| 2008 | 4.89 | 3.05 |
| 2007 | 5.21 | 4.21 |
| 2006 | 4.73 | 3.77 |
| 2005 | 4.28 | 3.34 |
| 2004 | 4.53 | 3.58 |
| 2003 | 4.98 | 4.29 |
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