Bücher über Sachwerte: Gold, Rohstoffe und Immobilien

Steuern steuern mit Immobilien

Wie Sie mit den richtigen Strategien Immobiliensteuern optimieren und Ihren Vermögensaufbau organisieren

Johann C. Köber, David Kasper · 2026 · Hardcover · 304 Seiten · ISBN 978-3-95972-286-5

Das Vertiefungsbuch zweier Steuerberater speziell zu Immobilienvermögen: Abschreibung, Haltefristen, Erwerb über Gesellschaften, Übertragung innerhalb der Familie. Bei vermieteten Immobilien entscheidet die steuerliche Struktur oft mehr über die Nachsteuerrendite als der Kaufpreis, insofern ist das Thema zu Recht ein eigenes Buch wert. Wichtig: Steuerrecht altert schnell, und ein Ratgeber ersetzt die Prüfung des Einzelfalls nicht. Als Vorbereitung auf das Beratungsgespräch ist der Band stark.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 35,00 €

Immogame - mit Immobilien spielend reich werden

So baust du dir ein Vermögen auf durch cleveres Immobilieninvestment

Tobias Claessens · 2024 · Softcover · 256 Seiten · ISBN 978-3-95972-795-2

Claessens verpackt Immobilieninvestment als Spiel mit Mitspielern, Gegenspielern, Banken und Staat als Regelsetzer. Das ist didaktisch geschickt und macht Finanzierung, Cashflow und Hebelwirkung schnell greifbar. Beim zentralen Versprechen ist Vorsicht angebracht: Hoher Cashflow bei geringem Eigenkapital heißt nichts anderes als hoher Fremdkapitalanteil — dieselbe Mechanik, die bei steigenden Zinsen in die andere Richtung wirkt. Als Einstieg gut, als vollständige Risikobetrachtung nicht.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 25,00 €

Immobilieninvestments neu denken – Das 1×1

Wie Sie trotz hoher Zinsen erfolgreich investieren und ein Vermögen aufbauen Alter Untertitel: Wie Sie …

Florian Bauer · 2023 · Hardcover · 192 Seiten · ISBN 978-3-95972-737-2

Geschrieben nach der Zinswende und damit einer der wenigen Immobilientitel, die nicht aus der Niedrigzinsphase stammen: Wie rechnet sich ein Objekt, wenn Fremdkapital wieder Geld kostet? Damit rückt in den Mittelpunkt, was jahrelang nebensächlich schien — Mietrendite, Instandhaltungsrücklage, Tilgungsgeschwindigkeit und der Zinsbindungszeitraum. Kompakt auf knapp 200 Seiten und ohne die Erfolgsversprechen des Segments. Für jemanden, der bisher mit älteren Ratgebern kalkuliert hat, ist der Band die notwendige Korrektur der eigenen Annahmen.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 25,00 €

Mein Haus zahlt meine Rente

Mehr Geld im Alter mit Teilverkauf, Immobilienrente, Rückmietkauf & Co.

Susanne Osadnik · 2023 · Paperback · 288 Seiten · ISBN 978-3-95972-606-1

Das Buch behandelt eine Frage, die viele erst spät stellen: Wie kommt man an den Wert der eigenen Immobilie, ohne auszuziehen? Teilverkauf, Leibrente, Rückmietkauf und Umkehrhypothek werden nebeneinandergestellt, mit Kosten und Fallstricken. Gerade beim Teilverkauf sind die Nutzungsentgelte der springende Punkt, und der Band benennt ihn. Kein Anlagebuch, sondern Verbraucherinformation — aber für Eigentümer im Ruhestand die nützlichste Seite dieser Gruppe.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 20,00 €

Die besten Steuerstrategien für Immobilieninvestoren

Wie du mit Immobilien dein Einkommen steigerst und Steuern sparst

Till Carstens, Erik Renk · 2021 · Softcover · 256 Seiten · ISBN 978-3-95972-459-3

Steuerbuch für Immobilieninvestoren: Abschreibungen, Werbungskosten, Spekulationsfrist, Erwerb über Gesellschaften. Bei vermieteten Objekten ist die Steuerseite kein Detail — sie entscheidet mit über den Ertrag nach allen Kosten. Der Band erklärt die Hebel verständlich und mit Beispielen. Zwei Einschränkungen: Steuerrecht ändert sich laufend, und Gestaltungen, die im Buch einfach klingen, hängen am Einzelfall. Als Vorbereitung fürs Steuerberatergespräch gut, als Ersatz dafür nicht.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 25,00 €

Uhren als Kapitalanlage

Status, Luxus, lukrative Investition – alles über Hersteller, Marken, An- und Verkauf

Michael Brückner · 2021 · Hardcover · 352 Seiten · ISBN 978-3-95972-498-2

Der einzige deutschsprachige Titel dieser Breite zu Uhren als Kapitalanlage: Hersteller, Modelle, Wertentwicklung, An- und Verkaufswege, Zustand und Papiere. Was der Markt tatsächlich hergibt, zeigt sich erst im Verkauf, und genau dort liegen die Kosten — Auktionsaufgeld, Händlerspanne, Wartezeit. Der Band behandelt das ehrlicher als die meisten Sammlerratgeber. Wichtig bleibt: Preisspitzen wie 2021 waren die Ausnahme, nicht der Normalfall dieses Marktes.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 34,99 €

Vom Goldboom profitieren

Rettungsanker seit Jahrtausenden – Die einfachste Geldanlage der Welt

Ronny Wagner · 2021 · Softcover · 176 Seiten · ISBN 978-3-95972-492-0

Ein Einstiegsbuch zum Goldkauf aus Händlersicht: Produktformen, Stückelung, Verwahrung und die steuerliche Behandlung in Deutschland. Nützlich ist vor allem der Teil zur Stückelung — kleine Einheiten kosten prozentual deutlich mehr Aufgeld, ein Punkt, der in den Renditerechnungen der meisten Ratgeber schlicht fehlt. Die Grundhaltung ist erwartungsgemäß goldfreundlich, und der Untertitel verspricht eine Einfachheit, die es spätestens beim Wiederverkauf nicht mehr gibt. Für den ersten physischen Kauf brauchbar, als Marktanalyse nicht.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 15,00 €

Entspannt in Immobilien investieren

Die Praxisanleitung

Paul Hinrichs, Erik Renk · 2020 · Softcover · 288 Seiten · ISBN 978-3-95972-342-8

Eine Praxisanleitung für die erste vermietete Immobilie: Objektsuche, Kalkulation, Finanzierung, Verwaltung und Umgang mit Mietern. Der nüchterne Zugang unterscheidet den Band von der Motivationsliteratur des Segments — es geht um Zahlen und Abläufe, nicht um Lebensentwürfe. Zu beachten ist das Erscheinungsjahr 2020: Die Beispielrechnungen stammen aus der Nullzinsphase, und mit heutigen Finanzierungskosten sehen dieselben Objekte anders aus. Methodik gültig, Zahlen nicht.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 17,99 €

Wie Sie mit Picasso & Co. ein Vermögen aufbauen

... und warum am Ende mit Kunst (nicht) jeder reich werden kann

Franziska Ida Neumann · 2020 · Softcover · 208 Seiten · ISBN 978-3-95972-357-2

Kunst als Anlage, mit einer im Titel angedeuteten Skepsis, die das Buch einlöst: Auktionsaufgeld, Versicherung, Lagerung und vor allem die Frage, wie wenige Werke überhaupt wieder verkäuflich sind. Der Kunstmarkt kennt keine laufenden Preise, sondern Zuschläge einzelner Objekte, und die veröffentlichten Rekorde sind eine Auswahl der Gewinner. Wer den Markt aus Neugier oder Sammelleidenschaft betritt, bekommt hier die nüchterne Gegenrechnung dazu.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 18,00 €

Hilfe! Ich kaufe Gold

Alles über Münzen, Barren, den Kauf im Internet und beim zertifizierten Händler

Horst Biallo · 2017 · Softcover · 112 Seiten · ISBN 978-3-89879-904-1

Der praktischste Titel dieser Gruppe: Welche Münzen und Barren gängig sind, wie sich Aufgeld und Spanne zwischen An- und Verkauf auswirken, worauf man beim Händler achtet und wie sich Fälschungen erkennen lassen. Auf gut hundert Seiten ohne Weltuntergangsrhetorik. Wer bereits entschieden hat, physisches Gold zu kaufen, spart mit diesem Band beim ersten Kauf mehr, als er kostet — die Preisspannen zwischen Anbietern sind die unterschätzte Kostenstelle.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 8,99 €

Gold

Wie Sie sich vor Inflation, Zentralbanken und finanzieller Repression schützen

James Rickards · 2016 · Hardcover · 208 Seiten · ISBN 978-3-95972-000-7

Rickards argumentiert für Gold als Absicherung gegen Inflation, Notenbankpolitik und den Zugriff auf Vermögen. Das Buch ist ein Plädoyer, kein Abwägen: Die Gegenargumente — kein laufender Ertrag, Lager- und Versicherungskosten, jahrzehntelange Seitwärtsphasen — kommen kaum vor. Wer die Argumentation der Gold-Befürworter in ihrer stärksten Form lesen will, ist hier richtig, sollte aber wissen, dass er nur eine Seite bekommt. Der praktische Teil zu Kauf und Verwahrung ist knapp.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 19,99 €

Rohstoffe - Der attraktivste Markt der Welt

Wie jeder von Öl, Kaffee und Co. profitieren kann

Jim Rogers · 2016 · Hardcover · 304 Seiten · ISBN 978-3-89879-765-8

Jim Rogers' Klassiker zum Rohstoffmarkt: warum Angebot und Nachfrage bei Öl, Metallen und Agrarrohstoffen langen Zyklen folgen, weil neue Minen und Felder Jahre bis zur Förderung brauchen. Diese Erklärung ist der bleibende Teil. Rogers schrieb im Aufschwung der 2000er Jahre und argumentiert entsprechend offensiv für einen Superzyklus — der Zeitpunkt seiner Prognose ist Teil der Lektüre. Für das Verständnis von Terminmärkten und Rollverlusten weiter empfehlenswert.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 24,99 €

Investieren in Holz

Chancen, Märkte, Hintergründe

Lambert Liesenberg · 2014 · Hardcover · 208 Seiten · ISBN 978-3-89879-836-5

Wald und Holz als Anlageklasse: Flächenerwerb, Bewirtschaftung, Erntezyklen und die Frage, wie eine Rendite entsteht, deren Produkt jahrzehntelang wächst. Interessant ist der Zeithorizont, der zu keiner anderen Anlage passt, und die Kombination aus laufendem Ertrag und Bodenwert. Die Kehrseite behandelt der Band ebenfalls: schwere Handelbarkeit, Bewertung ohne Marktpreis, Sturm- und Schädlingsrisiko. Ein Nischentitel, aber der einzige zum Thema in diesem Programm.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 29,99 €

Geheime Goldpolitik

Warum die Zentralbanken den Goldpreis steuern

Dimitri Speck · 2013 · Hardcover · 352 Seiten · ISBN 978-3-89879-837-2

Speck untersucht anhand von Intraday-Kursdaten wiederkehrende Muster im Goldpreis und leitet daraus die These systematischer Eingriffe von Notenbankseite ab. Ungewöhnlich ist der Zugang: Es wird mit Zeitreihen argumentiert, nicht mit Andeutungen, und die statistische Arbeit lässt sich nachvollziehen. Ob die Schlussfolgerung trägt, ist unter Fachleuten umstritten. Als Anleitung zur Auswertung von Kursdaten ist das Buch auch dann lehrreich, wenn man die Hauptthese nicht übernimmt.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 24,99 €

Gold, Silber, Platin, Diamanten

Richtig anlegen in unruhigen Zeiten

Beate Sander · 2013 · Hardcover · 288 Seiten · ISBN 978-3-89879-798-6

Sanders Edelmetallbuch behandelt vier Wege in dieselbe Anlageklasse: Barren und Münzen, Minenaktien, Fondslösungen und Diamanten. Der Vergleich lohnt sich, weil die Wege sich grundlegend unterscheiden — physisches Gold liefert keinerlei laufenden Ertrag, während eine Minenaktie ein Unternehmen mit Schulden, Kostenstruktur und Länderrisiko ist. Geschrieben 2013 in der Nachwirkung der Finanzkrise, entsprechend defensiv im Ton und mit viel Gewicht auf Vermögenssicherung. Preisangaben, Produktnamen und Anbieterhinweise sind längst veraltet, die Systematik der Anlagewege ist es nicht.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 24,99 €

50 Sachwerte, die Sie gut schlafen lassen

Michael Brückner · 2012 · Hardcover · 256 Seiten · ISBN 978-3-89879-709-2

Ein Streifzug durch fünfzig Anlagegegenstände zum Anfassen: Edelmetalle, Münzen, Briefmarken, Wein, Oldtimer und Sammlerstücke, jeweils mit Markt, Kosten und typischen Fallstricken. Die Breite ist der Reiz und zugleich die Grenze — tief geht keines der Kapitel. Was in dieser Literatur regelmäßig zu kurz kommt und auch hier nur gestreift wird: Sachwerte haben keinen laufenden Kurs, sondern erst dann einen Preis, wenn jemand kauft. Als Überblick über eine unübersichtliche Anlagewelt trotzdem nützlich.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 19,99 €

Der kommende Immobilienmarkt in Deutschland

Chancen, Risiken und Hintergrundwissen für Ihren zukünftigen Erfolg

Rolf Elgeti · 2008 · Hardcover · 250 Seiten · ISBN 978-3-89879-373-5

Erschienen 2008, also mitten in der Finanzkrise, und aus der Perspektive eines Immobilienpraktikers geschrieben: Angebot, Demografie, Finanzierungsbedingungen und was daraus für die deutschen Wohnungsmärkte folgt. Der Wert liegt heute im Rückblick — man kann prüfen, welche der damaligen Annahmen die folgenden fünfzehn Jahre überstanden haben und welche nicht. Als Marktprognose ist der Band Geschichte, als Schule des Denkens über Immobilienzyklen taugt er weiterhin.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 34,90 €

Insiderwissen: Silber - simplified

Investieren in die Zukunft

David Morgan · 2007 · Hardcover · 107 Seiten · ISBN 978-3-89879-356-8

Ein kompakter Band zum Silbermarkt von einem Autor, der ihn seit Jahrzehnten beobachtet. Silber unterscheidet sich von Gold in einem Punkt, der die Preisbildung dominiert: Ein großer Teil der Nachfrage ist industriell, weshalb die Konjunktur mitspricht und die Ausschläge größer ausfallen. Diese Unterscheidung wird sauber erklärt. Erschienen 2007 vor dem Rekord von 2011 und dem folgenden Einbruch — die Marktdaten sind Geschichte, die Marktlogik ist geblieben.

Bei Amazon ansehen Werbelink · Verlagspreis 12,90 €